Baldersbuen 46, Hedehusene

Kontordomicil med mindre lager/showroom

Beskrivelse

Lejemålet
Erhvervslejemålet er på samlet 1.278 m², fordelt som 440 m² i stueetage, 761 m² 1. sal og 77 m² kælder.

Der er stor elevator til 1. sal, som gør at der kan fragtes varer mellem etagerne således at lejemålet har flere anvendelses-muligheder.


Overtagelsesstand
Lejemålet overtages nymalet og istandsat, eksempelvis med "rå" indretning, som synlige betonlofter, nedhængte LED-lamper, epoxy-gulv.

Lejemålet indrettes primært med større rum og enkelte mindre lokaler med gips eller glasvægge.

Hvis lejer har behov for port, er der mulighed for at tilføje port i stueetagen, og hvor den store elevator muliggør udnyttelse af 1. sal til showroom, lettere produktion eller lager.

Lejemålet har energimærke C.

Energimærke med karakteren Cimærke med karakteren C
  • Samlet etageareal: 1.278 m² - heraf 440 m² kontor/lager, 761 m² kontor og 77 m² kælder
  • Centralt beliggende til motorvejsnettet
  • Lejemål med flere anvendelsmuligheder
  • Velegnet til kontor/showroom, lettere produktion eller lager
  • Årlig leje: 585.875 krsvarende til 200 - 475 kr. pr. m² ekskl. drift

Industri & logistik

Leje kr. 585.875
Areal 1.278 m2
Sagsnr. 290793
Adresse Baldersbuen 46
2640 Hedehusene
HENT PROSPEKT
Set fra vejen
Set fra vejen
Set fra haven
Set fra haven
Set fra vejen
Kontor
Kontor
Køkken
Kontor
Trappe
Gang
Gang
Kontor
Kontor
Kontor
Kontor
Værksted
Toilet
Toilet
Kontor
Kontor
Gang
Kontor
Køkken
Toilet
Toilet
Kontor
Kontor
Gang
Gang
Kontor
Kontor
Kontor
Gang
Kontor
Gang
Værelse
Kontor
Kontor
Kontor
Kontor
Kontor
Indendørs
Indendørs
Udsigt
Set fra haven
Udendørs
Udendørs
Set fra vejen
Set fra haven
Luk