Jens Olsens Vej 21, Aarhus N

Lager-/produktion med kontor udlejes

Beskrivelse

Lejemålet er beliggende i et særdeles attraktivt erhvervskvarter i Skejby/Aarhus N på en af de tværgående veje i området. Erhvervskvarteret er kendetegnet ved at huse flere større virksomheder.

Der er gode adgangsveje til det overordnede vejnet samt motorvejsnettet. Der er ca. 7 km til Aarhus C. Afstand til motorvej E45 er ca. 4 km.

Lejemålet, der er beliggende i selvstændig bygningsenhed, er opført med ydervægge i betonelementer, og består af en præsentabel kontor-/administrationsdel med dertil hørende lager-/produktionsarealer. Kontordelens facade er beklædt med granit og fremstår visuelt eksklusivt.

Loftshøjden i hallerne udgør ca. 4 meter under dragere og adgang sker via to stk. aluhejseporte i niveau. Lagerdelen er isoleret og kan evt. opvarmes via oliefyr.

Der er etableret nyere overdækket vaskeplads inkl. olieudskiller bag bygningen.

Der er gode parkeringsmuligheder ved ejendommen.

Kan overtages nu.

Ejendommen er energimærket med karakteren D.
  • Etageareal: 1.513 m² - heraf 1.213 m² lager/produktion og ca. 300 m² kontor
  • Attraktiv beliggenhed i Skejby nær IKEA
  • Præsentabelt kontormiljø
  • Gode lager-/produktionsarealer med 4 meters lofthøjde og 2 porte
  • Årlig leje: 725.525 kr. ekskl. drift (fra 425 kr. pr. m²)

Industri & logistik

Leje kr. 725.525
Areal 1.513 m2
Sagsnr. 291063
Adresse Jens Olsens Vej 21
8200 Aarhus N
HENT PROSPEKT
Plantegning
Luk