Torvet 1, Galten

God lille investeringsejendom i centrum af Galten sælges

Beskrivelse

Ejendommen er opført i 1962, og fremstår yderst præsentabel i hvidpudset mursten. Ejendommen har i 1975 fået foretaget ombygninger.

Ejendommen er beliggende på hjørnet af Nørregade og Torvet med særdeles god eksponeringsværdi direkte til Torvet.

Ejendommen, der fordeler sig på 3 plan, er på nuværende tidspunkt udlejet til Nordea.
I stueplan forefindes kontor, som fordeler sig med fint indgangsparti direkte fra Torvet samt storrumskontor med tilhørende 3 mødelokaler/cellekontorer udfærdiget i glas.
Via fint trappeforløb ankommer man til 1. salen, hvor der er adgang til fine mødelokaler/kontorer og spisestue via pæn fordelingsgang.

Der forefiindes præsentabelt køkken samt toiletforhold på 1. salen.

I kælderplan er der adgang til lager/opbevaring på ca. 64 m².

Generel en yderst velholdt ejendom beliggende på en af de bedste beliggenheder i Galten, og således med rigtig god genudlejningsmulighed ved eventuel fraflytning.

Da ejendommen er udlejet til bankvirksomhed, er den pt. frivilligt momsfritaget.

Ejendommen er energimærket med karakteren E.
  • Samlet etageareal: 550 m² - heraf 64 m² kælder
  • Udlejet i sin helhed til Nordea
  • Årlige lejeindtægter: 307.199 kr.
  • Afkast 1. år: 7,31 %
  • Pris: 3.700.000 kr. kontant

Kontor

Areal 549 m2
Afkast 7,31%
Pris kr. 3.700.000
Sagsnr. 291028
Adresse Torvet 1
8464 Galten
HENT PROSPEKT
Facade
Facade
Facade
Facade
Kontor
Indendørs
Kontor
Kontor
Kontor
Kontor
Kontor
Værelse
Kontor
Køkken
Facade
Udendørs
Facade
Facade
Facade
Alle plan (1x1)
Luk