Nørre Allé 23C/Klosterport 6, Aarhus C

Huset Carmel - Ikonisk og historisk ejendom i hjertet af Aarhus

Beskrivelse

Historien om Missionshuset Carmel går tilbage til året 1918, hvor Indre Mission forelskede sig i grunden på hjørnet af Nørre Allé og Klosterport, hvor de havde planer om at bygge et missionshus. Huset er tegnet af arkitekt L. Egefelt og i 1920 stod byggeriet færdigt, og bygningen kom til at hedde Missionshuset Carmel. Missionshuset Carmel blev officielt indviet den 05-01-1921.

Siden Tækker Groups overtagelse af ejendommen i 2006, har de historiske lokaler været anvendt til flere forskellige formål bl.a. Granhøj Dans, som drev danseskole fra stedet i ni år. Ejendommen blev i 2017 gennemgribende renoveret og samme år åbnede Jørn Tækker Hotel Carmel med restaurant og hotel.

Ejendommen inkluderer i dag både hotel og restaurant, hvor Copenhagen Hospitality Group ApS står for hotellet, mens Food Club Aarhus ApS driver restauranten. Hotellet har i alt 18 værelser af varierende størrelser og indrettet med selvindtjekning og 24-timer online concierge service. Konceptet bag Food Club består af gedigne buffetretter med fokus på grøntsager, frilandskød, økologi og bæredygtighed.

Hoteldelen lediggøres og er til købers disposition pr. 01-01-2021.

I dag fremtræder ejendommen som en markant bygning i bybilledet - utrolig smuk og velholdt, og renoveringsarbejdet er foretaget under hensyntagen til ejendommens historie og med stor respekt for det originale håndværk, således både hotel og restaurant i dag fremstår moderne og tidssvarende.

Der foreligger tegningsmateriale for en eventuel udvidelse af hotellet med tre værelser i den nuværende reception, hvis en køber måtte ønske at tilføje hotellet yderligere værelser. Hør nærmere herom hos Colliers.

Ejendommen er energimærket med karakteren C
  • Ikonisk og historisk ejendom med central beliggenhed
  • Gennemgribende renoveret under hensyntagen til ejendommens historie og med stor respekt for det orginale håndværk
  • 1.680 etagemeter
  • Udlejet til Food Club Aarhus og Copenhagen Hospitality Group ApS
  • Hoteldelen lediggøres og er til købers disposition pr. 01-01-2021
  • Tegningsmateriale til etablering af yderligere tre værelser i hotellet foreligger
  • Afkast 1. år: 4,52%
  • Udbudspris: 56.500.000 kr.

Projektejendom

Areal 1.680 m2
Afkast 4,52%
Pris kr. 56.500.000
Sagsnr. 291299
Adresse Nørre Allé 23C/Klosterport 6
8000 Aarhus C
HENT PROSPEKT
Facade
Facade
Facade
Facade
Facade
Udendørs
Spiseplads
Spiseplads
Køkken
Køkken
Spiseplads
Spiseplads
Køkken
Hall
Terrasse
Terrasse
Terrasse
Terrasse
Spiseplads
Spiseplads
Spiseplads
Trappe
Trappe
Spiseplads
Indendørs
Trappe
Trappe
Trappe
Badeværelse
Soveværelse
Soveværelse
Soveværelse
Badeværelse
Gang
Værelse
Værelse
Værelse
Badeværelse
Værelse
Badeværelse
Gang
Gang
Badeværelse
Badeværelse
Gang
Badeværelse
Badeværelse
Køkken
Køkken
Værelse
Værelse
Værelse
Spiseplads
Luk