Magnoliavej 2-4, Odense SV

Velbeliggende kontordomicil

Beskrivelse

Matriklen omhandler 2 ejendomme opført i henholdsvis 1987 og 1993 i en ensartet og præsentabel stil, således med røde mursten og tagbeklædning af teglsten med rejsning. Hovedejendommen er bestående af ca. 1.000 m² administration i grundplan med særdeles flot og brugbar parterre kælder på ca. 360 m², som langs den ene side er udgravet for dagslys, hvorfor der er indrettet kontor og mødefaciliteter samt toilet/bad og fitnessrum i denne del.

BYGNING 1:
Ejendommen er ydermere udstyret med charmerende atriumgård for et fantastisk dejligt lysindfald fra den omkringliggende gårdhave fyldt med beplantning og uderum. Ejendommen består overvejende af kontor og mødefaciliteter af varierende størrelse samt eget produktionskøkken og kantine med tilhørende konferencefaciliteter. Overalt fremstår ejendommen særdeles velvedligeholdt og nutidig i dens indretning med akustikloft, tæppefliser samt ventilation og køl til hele ejendommen.

BYGNING 2:
Naboejendommen på i alt 307 m² fremstår i samme flotte og præsentable stil og er indrettet som en særskilt undervisnings- og konferenceafdeling med ankomstområde m. kaffe/tekøkken samt direkte adgang til stort konferencelokale med alt i av-udstyr samt stor foldevæg for fleksibel indretning. Derudover toiletfaciliteter samt administrationsafsnit med tillæg af depot og teknik rum.

Udenomsarealerne er befæstede og udlagt til parkering samt cykelskur. Det store grundareal giver endvidere køber mulighed for yderliggere bebyggelse hvis dette ønskes.

Ejendommen er energimærket med karakteren C.
  • Samlet etageareal: 1.670 m² - heraf 361 m² parterre kælder m. dagslys
  • Særdeles velvedligeholdte ejendomme
  • Beliggende i det attraktive Odense SV
  • Yderligere byggemulighed på grunden
  • Pris: 12.800.000 kr. kontant

Kontor

Areal 1.670 m2
Pris kr. 12.800.000
Sagsnr. 291591
Adresse Magnoliavej 2-4
5250 Odense SV
HENT PROSPEKT
Set fra vejen
Set fra vejen
Set fra vejen
Gang
Køkken
Spisestue
Kontor
Trappe
Kontor
Kontor
Gang
Badeværelse
Kontor
Kontor
Kontor
Køkken
Spisestue
Gang
Motionsrum
Værelse
Køkken
Set fra vejen
Set fra haven
Set fra haven
Terrasse
Set fra vejen
Set fra vejen
Set fra haven
Set fra haven
Set fra haven
Set fra haven
Set fra vejen
Set fra vejen
Kælder
Stueplan
1. sal
Alle plan (1x1)
Alle plan (3x2)
Alle plan (2x3)
Luk