Grindsted - Heimdalsvej 12 og 14

Salgs-/udstillingsejendom med facadebeliggenhed

Beskrivelse

Ejendommen er beliggende med facade mod Vejle Landevej i et erhvervsområde karakteriseret ved lager- og produktionsvirksomheder, liberale erhverv, pladskrævende erhverv samt automobilforhandlere.
Ejendommen består af 2 matrikler med 3 fritliggende bygninger.

Matr.nr. 5 ab er bebygget med en villa på 174 m², opført i 1976, og oppebærer en årlig lejeindtægt på kr. 78.000,-.
Villaen er opført med ydervægge i rødbrune teglsten og med afvalmet tag, belagt med rødbrunt tegl. Der er termovinduer i trærammer. Endvidere er der dobbeltgarage.
Herudover er der på samme matrikel i 1979 og 1984 opført udstillingsbygning samt værkstedshaller på i alt 967 m². Bygningerne er opført i rødbrune teglsten med sadeltage, belagt med bølgeeternit. Udstillingsbygningen har store vinduespartier og bred facade mod Vejle Landevej, og værkstedsbygningen har 2 store alu-hejseporte i gavlen.
Bygningerne har en årlig lejeindtægt på kr. 120.000,-.

Matr.nr. 5 ad er i 1976 bebygget med en værkstedsbygning på 504 m², som er udlejet til J. Secher ApS. Årlig lejeindtægt kr. 129.600,-. Bygningerne er opført i betonelementer med built up tag, belagt med tagpap. Hallen er højloftet og forsynet med stor alu-hejseport og rummer tillige gode kontorfaciliteter.

Bygningerne fremtræder i almindelig god vedligeholdelsesstand.

Ejendommen er energimærket med karakteren D og E.
  • Samlet etageareal: 1.839 m² - grundareal 13.565 m²
  • Lejeindtægt på kr. 327.600,- årligt medfølger
  • 3 bygninger på 2 matrikler
  • Særdeles synlig beliggenhed til Vejle Landevej
  • Udstillings- og værkstedsfaciliteter kan evt. lediggøres
  • Pris: kr. 4.995.000,- kontant

Blandet bolig/erhverv

Areal 1.839 m2
Pris kr. 4.995.000
Sagsnr. 279939
Adresse Heimdalsvej 12-14
7200 Grindsted
Udsigt
Udsigt
Facade
Set fra vejen
Set fra haven
Badeværelse
KøkkenAlrum
KøkkenAlrum
Værelse
Udsigt
Værelse
Værelse
Værelse
Værelse
Værksted
Luk