Frederikshavn - Knivholtvej

Markant produktions-/lagerejendom i Frederikshavn vestby

Beskrivelse

Ejendommen er særdeles attraktivt beliggende på en 14.275 m² synlig grund i Frederikshavn Vestby, med gode tilkørselsforhold og stor facadeværdi ud mod den stærkt trafikerede Hjørringvej. I området omkring ejendommen er der flere butikscentre med lejere som Garant, Harald Nyborg, Skousen, thansen, Sanistål m.fl. og vest for ejendommen er Knivholt Hovedgaard beliggende som nærmeste nabo.

På ejendommen er der 2 store regulære højloftede produktionshaller med tilhørende administrationsafsnit.

Produktionshallerne er søjlefrie stålbuehaller og den ene som er udlejet til Dafolo A/S består af isoleret hal med stor aluport samt portadgang til værkstedsafdeling med aluport og smålager samt stort kontor. De resterende ca. 3.550 m² som kan overtages af køber, er delvist udlejet og består af uisoleret lagerhal med 3 aluporte samt indskudt dæk indrettet til lager. Under det indskudte dæk er der pakkerum samt lagerlokale med vareudlevering/butik. Fra hallen er der indgang til 2 administrationsafsnit med flere kontorer og toiletter.

Der er gode flisebelagte køre- og parkeringsarealer samt mulighed for indkørsel fra både Hjørringvej og Knivholtvej.

Ejendommen har med sin fleksible indretning mange anvendelsesmuligheder og vil bl.a. være velegnet til opdeling.

På grunden er der mulighed for yderligere bebyggelse.
  • Samlet etageareal: 5.743 m²
  • Delvist udlejet - ca. 3.550 m² ledig til køber
  • Stor facadeværdi mod den trafikerede Hjørringvej
  • Mulighed for yderligere bebyggelse
  • Byttes gerne med anden ejendom
  • Pris: kr. 11.900.000,- kontant

Industri & Logistik

Areal 5.813 m2
Afkast 6,59%
Pris kr. 11.900.000
Sagsnr. 283039
Adresse Knivholtvej 9
9900 Frederikshavn
HENT PROSPEKT
Luk