Brøndby - Midtager 9-11

8.829 m² fuldt udlejet lagerejendom i Brøndby

Beskrivelse

Ejendommen er velbeliggende på Midtager, som er en sidevej til park Alle i Ragnasminde i et erhvervsområde i Brøndby. Området er efterspurgt af mange distributionslejere.

Ejendommen er opført i 1968 i gule mursten med built-up tag og er på i alt 8.829 m² fordelt på 5.202 m² regulære og søjlefrie lager / produktionshaller med en loftshøjde på ca. 4 m og en meget stor og regulær kælder på 2.636 m² med en loftshøjde på ca. 3 m. Lageret i kælderen er særdeles anvendeligt. Der er pt adgang til lageret via vareelevator.

Der er indhentet pris på ramper til kælderen på hver side af bygningen og de kan etableres for hhv. ca. kr. 600.000 og ca. 1 mio. Såfremt der etableres rampe til lageret i kælderen vil man kunne opnå en højere leje i de ca. 2.636 m².

Derudover er der 120 m² skur og en administrationsdel på 760 m² kontorer samt en tilhørende portnerbolig på 111 m².

Ejendommen har tidligere været anvendt til vinlager for Skjold Burne.

Ejendommen er fuldt udlejet til 2 gode lejere:

Aluproff A/S og FSU ApS og derudover er der udlejet parkeringspladser til naboen Force Technology.

Ejendommen er energimærket med karakteren C.
  • 5.202 m² lager, 2.636 m² kold lager og 760 m² kontor
  • Tidligere Skjold Burne ejendom
  • 2 gode lejere - uopsigelige i 5 år
  • Afskrivningsgrundlag: kr. 24.271.360,-
  • Startafkast: 8,55%
  • Pris: kr. 31.000.000,- kontant

Industri & Logistik

Areal 8.829 m2
Sagsnr. 283177
Adresse Midtager 9-11
2605 Brøndby
Facade
Facade
Facade
Facade
Motionsrum
Lager hal
Lager hal
Lager hal
Lager hal
Lager hal
Lager hal
Lager hal
Facade
Gang
Møderum
Kontor
Gang
Lager hal
Lager hal
Lager hal
Lager hal
Lager hal
Lager hal
Facade
Facade
Facade
Facade
Facade
Facade
Kontor
Kontor
Facade
Facade
Luk