Friis Hansens Vej 2, 7100 Vejle

Regulære kontorlokaler udlejes

Beskrivelse

Solid, gennemmuret ejendom med tegltag fra 1978 beliggende med facade ud mod Sønderdalen.
Ejendommen har et bebygget areal på 230 m² samt kælder på 124 m², som er naturligt sammenhængende med de 230 m². Ejendommen fremtræder generelt i en velholdt og original stand.
Her er tale om særdeles anvendelige kontorlokaler på i alt 230 m² i stueplan med tilhørende kantine, køkken og toiletfaciliteter på nederste niveau. Overalt fremtræder ejendommen i original stand, og den trænger til udskiftning af gulvbelægning samt maling af vægge.
Kontorlokalerne har tidligere været opdelt i 2 særskilte lejemål:
Det store lejemål på ca. 124 m² består af et præsentabelt indgangsparti i åben forbindelse til stort kontormiljø, hvor der ydermere er 3-4 mindre kontorlokaler. Nederste plan indeholder originalt køkken, 2 toiletter, en kantine samt lager/teknikrum.
Det mindre lejemål på samlet ca. 106 m² består af 4-5 kontorlokaler med separat toilet og egen indgang.
Lejemålet er beliggende i Vejle Syd, som er et større, udbygget erhvervsområde med få hundrede meter til motorvej E45, og som dagligt passeres af over 73.000 biler. Erhvervsområdet gennemskæres af motorvejen med afkørsel Vejle Syd og Fredericiavej, som er en af hovedindfaldsvejene til Vejle, og som dagligt passeres af over 25.000 biler.
Ejendommen har en god udnyttelse af m², ligger i 2. række ud til Fredericiavej, og der er mulighed for en god eksponering ud mod Sønderdalen samt op mod Fredericiavej.
Af nærmeste naboer kan nævnes Dit Bilhus, Ingvard Christensen Møbler, Papuga Busser m.fl.
  • Samlet etageareal: 354 m² - heraf 230 m² kontor og 124 m² kantine/kælder
  • Attraktivt beliggende tæt på motorvej E45
  • Indhegnet område med gode eksponeringsmuligheder
  • Gode adgangs- og parkeringsforhold
  • Årlig leje: kr. 500,- pr. m² (kontor) og kr. 250,- pr. m² (kantine/kælder) + drift

Kontor

Leje kr. 146.000
Areal 354 m2
Sagsnr. 283127
Adresse Friis Hansens Vej 2
7100 Vejle
Set fra vejen
Set fra vejen
Set fra vejen
Set fra vejen
Set fra vejen
Set fra vejen
Set fra vejen
Set fra vejen
Set fra vejen
Set fra vejen
Set fra vejen
Luk