Torvegade 3B, 3C og 3D, st., Vejle

Sammenhængende butiksejerlejligheder på gågaden

Beskrivelse

Attraktivt beliggende investeringsejerlejlighed med solid drift og enkel administration.

Det udbudte består af tre ejerlejligheder som i det hele er udlejet til butikskæden "Normal", et af de butikskoncepter i Danmark med den største vækst og et koncept med meget stor succes.

Lejemålet er kædens anden butik i Danmark, og kæden er nu på ca. 75 butikker fordelt over hele landet.

Butikslokalet har en meget bred facade og dermed stor synlighed på en attraktiv placering midt på gågaden og tæt på Rådhustorvet.

Butikslokalet har stor loftshøjde og har tidligere været opdelt i 3 butikker, og kan enkelt opdeles i to butikker igen, da den ene del af den nuværende butik er en udvidelse, som er foretaget til Normal.

Hovedlejemålet kan opsiges af lejer til 01.07.2019 (dog før, hvis de mod forventning ikke ønsker at drive butik i Vejle mere, hvilket med dækningen i Danmark er ret usandsynligt), mens udvidelsen særskilt frit kan opsiges.

Ejendommen er energimærket med karakteren E.
  • Samlet etageareal: 620 m² - heraf 251 m² kælder
  • Fuldt udlejet til butikskæden "Normal"
  • Uopsigelig for lejer til 01.07.2019
  • Meget bred facade og enkelt at opdele i flere lejemål
  • Afkast 1. år: 6,3 % - forrentning af investeret kapital 13,24 %
  • Pris: kr. 17.500.000,- kontant

Retail

Areal 620 m2
Afkast 6,31%
Pris kr. 17.500.000
Sagsnr. 283450
Adresse Torvegade 3B, 3C og 3D, st.
7100 Vejle
Luk