Bredgade 95 A, B og C, Malling

Nyrenoveret boligudlejningsejendom sælges

Beskrivelse

Malling er en charmerende mindre forstad til Aarhus og er beliggende ca. 10 km fra Aarhus og ca. 11 km fra Odder. Byen har et fint og velfungere byliv med indkøb, skoler, efterskole, biograf samt gode tog- og busforbindelser til Aarhus/Odder.

Ejendommen er opdelt i 3 ejerlejligheder og sælges sammen med en grund på samlet 2.365 m² med en byggeret til 3 to-plans rækkehuse på hver 140 m².

De 3 ejerlejligheder fremstår fuldstændig nyistandsatte - de 2 har aldrig været beboet. Der er tale om lejligheder i parterre, stueplan og på 1. sal - alle med egen indgang og nye gulve og lofter, nyt køkken og bad. Samtidig er der egen vaskemaskine og tørretumbler i hver lejlighed.

Parterre lejligheden har udgang til haven og der er egne cykel- og opbevaringsrum til de 3 lejligheder.

Der er søgt og modtaget byggetilladelse til 3 stk. 2-plansrækkehuse på hver 140 m². Der vil i den forbindelse være fælles adgangsvej med lejlighederne.

Der er en stor og pænt anlagt have med tilhørende p-pladser.

Ejendommen er energimærket med karakteren B.
  • Samlet boligareal: 312 m²
  • Opdelt i 3 ejerlejligheder - 100 m², 114 m² og 98 m²
  • Byggetilladelse til 3 stk. 2-plansrækkehuse på hver 140 m²
  • Afkast 1. år: 5,2 %
  • Pris: kr. 4.200.000,- kontant + kr. 1.500.000,- + moms (byggeret rækkehuse)

Projektejendom

Areal 312 m2
Afkast 5,21%
Pris kr. 4.200.000
Sagsnr. 283573
Adresse Bredgade 95 A, B og C
8340 Malling
HENT PROSPEKT
Plantegning
Plantegning
Luk