Åboulevard 50, st. mf. + th. København N

Erhvervsejerlejlighed til investering

Beskrivelse

Flot og solid ejendom - velfungerende ejerforening

De to erhvervsejerlejligheder er udlejet til samme lejer; Sorte René, som ligeledes er et værtshus/pub med åbningstiderne:
Søndag til torsdag: Kl. 14.00-02.00
Fredag- til lørdag: kl. 14.00-05.00

Lejekontrakten med Sorte René er indgået med overtagelse pr. 01.09.2015 og uopsigelighed til 31.08.2017 og herefter 6 mdr. opsigelse.

Ejendommen er energimærket med karakteren D.
  • Samlet etageareal: 277 m² - heraf 86 m² kælder
  • Årlige lejeindtægter: kr. 272.921,-
  • Afkast 1. år: 5,3 %
  • Afskrivningsgrundlag: kr. 3.200.335,-
  • Pris: kr. 3.450.000,- kontant

Retail

Areal 277 m2
Afkast 5,31%
Pris kr. 3.450.000
Sagsnr. 284573
Adresse Åboulevard 50, st. mf. + th.
2200 København N
Luk