Silkeborgvej 51 / Trindsøvej 17, Aarhus

Markant domicillejemål udlejes

Beskrivelse

Lejemålet er beliggende med markant facadeprofilering ud mod den trafikerede Silkeborgvej og med tilkørselsvej både fra Silkeborgvej og Trindsøvej.
Lejemålet understøttes af flere naboerhvervslejemål og vil med sin nærhed til Aarhus centrum være interessant for mange koncepter.

Lejemålet fremstår som et domicillejemål, idet det rummer hele bygningen, og facaden medgiver særdeles gode profileringsmuligheder. Lejemålet fremstår velholdt og veldisponeret med et regulært klinkebelagt salgs-/ udstillingslokale i stueplan med et tilhørende kundetoilet. Lokalet understøttes af en spændende arkitektonisk karnapløsning i taget, som giver et godt dagslysindfald.
Via en trappe er der adgang til underetagen, som er indrettet med flere tilhørende lokaler, p.t. anvendt som kontorer, tekøkken, møderum, depot, værksted, teknik og toilet. Loftshøjden i underetagen er ca. 2,5 meter, gulvene er primært klinkebelagte, og der er opsat akustiklofter og grundbelysning.
Udenomsarealerne er udlagt til parkeringspladser og renovationsplads, og indgår som et areal, som ny lejer kan råde over.
Hele lejemålet er sikret med automatiske rullegitre.

Ejendommen er energimærket med karakteren E.
  • Samlet etageareal: 446 m²
  • Gode profileringsmuligheder
  • Velholdt og veldisponeret
  • Sikret med automatiske rullegitre
  • Årlig leje: kr. 390.250,- (kr. 32.521,- pr. måned) inkl. drift

Retail

Leje kr. 390.250
Areal 446 m2
Sagsnr. 284938
Adresse Silkeborgvej 51 / Trindsøvej 17
8000 Aarhus C
Set fra vejen
Set fra vejen
Set fra vejen
Set fra vejen
Set fra vejen
Set fra vejen
Set fra vejen
Udsigt
Udsigt
Set fra vejen
Forretning
Forretning
Værelse
Trappe
Kontor
Værelse
Set fra vejen
Set fra vejen
Set fra vejen
Set fra vejen
Set fra vejen
Forretning
Forretning
Forretning
Kontor
Værelse
Luk