Ambolten 41A, Kolding

Lager-/produktionshal med tilhørende kontorlokaler

Beskrivelse

Attraktiv beliggenhed i Kolding, tæt ved motorvejsnettet og i et aktivt og veludbygget industriområde med en god kombination af små og mellemstore virksomheder.

Hele ejendommen er opført i 2003 og er i 2008 ombygget med bl.a. nye kontorer, mødelokaler etc. Bygningen er opført med en benhøjde på ca. 500 cm og kip ca. 750 cm. Isoleret og opvarmet. Gode lysindfald bl.a. via ovenlysvinduerne. Støbte og armerede betongulve.

Rundt om ejendommen er der hegnet og befæstet. Dog undtaget den vestlige side. Mod øst er der port til lejemålet og bagerst på grunden er der parkering/vendeplads.

Den forreste del af Ambolten 41A er på ca. 550 m² og er udlejet til Hydropac, som leverer hydrauliksystemer, el-systemer mv. Hydropac er veldrevet og en virksomhed i vækst. Hydropac er lejer i ejendommens nordlige ende.

Her er også mulighed for at købe hele ejendommen og gøre en god investering.

Ejendommen er energimærket med karakteren D.
  • Samlet etageareal: 720 m² - heraf ca. 600 m² lager, 80 m² kontor/mødelokale + bade-/toiletforhold samt kantine
  • Aktraktivt beliggende tæt ved motorvejsnettet
  • Indhegnet og befæstet
  • Kr. 350 pr. m² ekskl. drift.
  • Årlig leje: kr. 252.000,- (kr. 21.000,- pr. måned) ekskl. drift

Industri & logistik

Leje kr. 252.000
Areal 720 m2
Sagsnr. 284965
Adresse Ambolten 41A
6000 Kolding
Facade
Facade
Facade
Facade
Kontor
Lager hal
Lager hal
Lager hal
Lager hal
Lager hal
Lager hal
Lager hal
Lager hal
Værelse
Udendørs
Facade
Facade
Facade
Facade
Facade
Luk