Stationsvej 25-27, Stenstrup

Investeringsejendom sælges

Beskrivelse

Velholdt ejendommen med blandet bolig og erhverv, beliggende på hovedgaden midt i Stenstrup, nær indkøbsmuligheder, togstation, skole mm

Ejendommen består af 2 bygninger, opført i hhv. gule sten og gul-pudset facade.

Stationsvej 25 indeholder 1 erhvervslejemål i stueplan og et boliglejemål på 1. sal. Ejendommen er senest ombygget i 2000.
Stueplan indeholder præsentable kontorer, mødelokale, køkken med spiseplads, lyst toilet med brus, arkiv, flot lager/værksted med frihøjde på 3 meter til kip.
1. sal indeholder rummelig bolig med egen indgang, køkken med udgang til tagterrasse, badeværelse med brus, soveværelse, stue, spisestue og depotrum/kontor.

Stationsvej 27 indeholder 2 boliglejemål. En stor lejlighed i 2 plan, indeholdende entre, 2 værelser, 2 stuer adskilt af fransk dør, soveværelse, køkken og badeværelse. En mindre veludnyttet lejlighed, med gennemgående lyse gulve - indeholdende entre, flot lys stue i åben forbindelse med pænt nyere køkken, lyst soveværelse med skabe og badeværelse med brus.

Herudover findes udhus som er inderettet med depotrum til brug for ejendommens lejere.

Ejendommen fremstår pæn og velvedligeholdt - og er beliggende på stor grund, som hovedsageligt er belagt med perlesten.

Ejendommen er energimærket med karakteren D og F.
  • Samlet etageareal: 789 m²
  • Indeholder 4 lejemål, heraf 3 boliglejemål
  • Afskrivningsgrundlag: kr. 1.380.930,-
  • Afkast 1. år: 8,91 % ved fuld udlejning
  • Pris: kr. 2.495.000,- kontant

Blandet bolig/erhverv

Areal 789 m2
Afkast 8,91%
Pris kr. 2.495.000
Sagsnr. 285326
Adresse Stationsvej 25-27
5771 Stenstrup
HENT PROSPEKT
Set fra vejen
Set fra vejen
Set fra vejen
Set fra vejen
Set fra vejen
Kontor
Kontor
Kontor
Badeværelse
Kontor
Møderum
Kontor
Møderum
Køkken
Soveværelse
Køkken
Badeværelse
Set fra vejen
Set fra vejen
Set fra vejen
Set fra vejen
Luk