Grønnegade 33, st. & kld., København K

Særdeles velbeliggende restaurant til afståelse

Beskrivelse

Området
Beliggende med Illum, Strøget, Gothersgade og Kgs. Nytorv lige rundt om hjørnet, så er der tale om ét af Københavns absolut mest eftertragtede områder.
Området omkring Grønnegade er velbevaret og charmerende. Det er tæt befærdet af såvel københavnere som turister.

Ejendommen
Ejendommen er opført i 1897 med restauration i stue samt kælder. På de øvrige etager er der boliger.

Lejemålet
Lejemålet er indrettet til restauration og er i to plan med forbindende vinkeltrappe. Der er dog ligeledes separat indgangsparti til både kælder og stueplan. Facaden fremstår indbydende med et stort glasparti/ store glaspartier ud til vejen.

Stueetagen er indrettet med serveringsareal med plads til ca. 40 siddepladser i forreste del af lokalet, hvor der er mulighed for garderobe og velkomstareal ved indgangspartiet. Indgangspartiet er lavet med dobbeltdør, som skåner gæster for træk, når nye gæster entrerer restauranten. Der er en gennemtrængende følelse af hygge i serveringslokalerne, hvor man finder søjler og rustikt loft.
Stuearealet på 184 m² byder ligeledes på en stor og velindrettet bar, som ydermere fungerer som bindeled til køkkenet. Køkkenfaciliteterne er rummelige, med plads til både tilberedning og produktion.

Kælderetagen, med plads til ca. 20 siddepladser, på 111 m² kan entreres fra vinkeltrappen i stueplan eller fra den selvstændige indgang fra gaden. Kælderen er indrettet til serveringsområde og bar. Derudover er der indrettet toiletfaciliteter i Versace.

Ejendommen er energimærket med karakteren D.
  • Samlet etageareal: 295 m² - heraf 184 m² i stueplan og 111 m² i kælderplan
  • God facadeværdi på super central beliggenhed
  • En velbesøgt og kendt lokation
  • Afståelsesbeløb: kr. 2.200.000,-
  • Årlig leje: kr. 1.301.000,- (kr. 108.417,- pr. måned)
  • Udlejer skal godkende indtrædende lejer

Retail

Leje kr. 1.301.001
Afståelse kr. 2.200.000
Areal 295 m2
Sagsnr. 285227
Adresse Grønnegade 33, st. + kld.
1107 København K
Forretning
Forretning
Forretning
Facade
Facade
Forretning
Forretning
Forretning
Forretning
Forretning
Forretning
Reception
Reception
Køkken
Køkken
Toilet
Trappe
Facade
Udendørs
Facade
Facade
Stueplan
Kælder
Alle plan (3x2)
Alle plan (2x3)
Alle plan (1x1)
Luk