Rådhusstræde 3-5/Rosengade 2, Randers C

Delvist udlejet udviklingsejendom sælges

Beskrivelse

Midt i Randers og som en integreret del af det centrale strøgområde i Rådhusstræde ligger denne markante ejendom, som er udlejet til Jensens Bøfhus. De øverste 3 etager i bygningen fremstår som rålokaler, velegnet til indretning til såvel kontorer som boliger.
Ejendommen er gennemgående mellem Rådhusstræde og Rosengade og har også en flot og markant facade mod Rosengade. Denne bygningsdel er i sin helhed udlejet til restauranten Bistroteket ApS.

Det forudsættes, at ejendommen overtages af køber i den stand, hvori den er og forefindes, udlejet til 2 gode lejere samt endvidere med et 456 m² ledigt areal, som køber selv kan forestå udviklingen af.

Ejendommen er energimærket med karakteren G.
  • Samlet etageareal: 1.489 m² - heraf 1.033 m² restauration mv. samt 456 m² velegnet til kontor/bolig
  • Attraktiv beliggenhed
  • Ankerlejer med 7-års uopsigelighed
  • Årlige lejeindtægter: kr. 1.046.913,-
  • Afkast 1. år: 6,5 %
  • Afskrivningsgrundlag: kr. 7.719.700,-
  • Pris: kr. 12.750.000,- kontant

Hotel & Leisure

Areal 1.489 m2
Afkast 6,52%
Pris kr. 12.750.000
Sagsnr. 277207
Adresse Rådhusstræde 3-5/Rosengade 2
8900 Randers C
HENT PROSPEKT
Facade
Facade
Facade
Facade
Forretning
Forretning
Køkken
Forretning
Forretning
Forretning
Facade
Forretning
Repos
Badeværelse
Facade
Facade
Facade
Facade
Facade
Facade
Facade
Facade
Facade
Facade
Facade
Facade
Facade
Facade
Facade
Facade
Luk