Vesterbrogade 196, st. th. Frederiksberg

Butik på det populære Frederiksberg udlejes

Beskrivelse

Området
Lejemålet, som består af en ejerlejlighed, ligger på Vesterbrogade 196, som ligger på den ydre og mindre befærdede del af Vesterbrogade. Området er særligt kategoriseret ved mindre antikvitetsbutikker samt flere hudplejeklinikker og frisører.

Ligeledes er der de senere år åbnet flere spisesteder i området og vi ser en fremtid i området via placeringen tæt på det populære og meget omtalte "Carlsbergbyen".


Lejemålet
Lejemålet fordeler sig på hhv. 148 m² butikslokale og 184 m² kælder, jf. BBR.

Stueetagen er indrettet med et stort åbent lokale, som adskilles af skillevægge. Bagerst i butikslokalet er der indrettet et mindre toilet samt tekøkken. Der forefindes både personaletoilet og kundetoilet i lokalerne. Fra butikslokalet er der direkte adgang til lejemålets store kælderlokaler.

Kælderen har tidligere været brugt til udstilling og salg af tøj, men der er pt. ikke noget naturligt lysindfald. Det forventes dog, at der kan åbnes op udefra, så man får en smule naturligt lysindfald.

Lokalerne har store vinduespartier ud til Vesterbrogade, som sikrer optimal synlighed for forbipasserende. I alle vinduerne ud til Vesterbrogade er der etableret rullegitre, som medfølger i forbindelse med salg/udlejning.

Ejendommen er energimærket med karakteren D.
  • Samlet etageareal: 332 m² - heraf 148 m² butik i stueplan og 184 m² i kælderplan
  • Regulær og god indretning
  • Store, flotte og eksponeringsvenlige vinduer
  • Bred detailanvendelse
  • Årlig leje: kr. 347.200,- (kr. 28.934 pr. måned) inkl. drift

Retail

Leje kr. 347.200
Areal 332 m2
Sagsnr. 286052
Adresse Vesterbrogade 196, st. th
1800 Frederiksberg C
Facade
Facade
Facade
Udendørs
Facade
Facade
Facade
Værelse
Værelse
Værelse
Kontor
Kontor
Værelse
Værelse
Badeværelse
Badeværelse
Lager hal
Lager hal
Lager hal
Lager hal
Facade
Facade
Udendørs
Facade
Luk