Ryesgade 31, Aarhus C

Attraktiv strøgbeliggenhed i hjertet af Aarhus afstås

Beskrivelse

Dette særdeles velplacerede lokale er beliggende ved den centrale del af Ryesgade, tæt ved Banegårdspladsen og Bruuns Galleri, hvilket gør det, sammenholdt med beliggenheden på "Strøget" i Aarhus, helt unikt.
Beliggenheden er desuden kendetegnet ved at være det populære "Aarhus Central Food Market", som har skabt et urbant og levende miljø, Biocity, en velbenyttet biograf samt den døgnåbne dagligvarebutik, Netto.
Fordelen ved etablering af restaurant i dette område er umiddelbar - god forbindelse til Strøget, der dagligt frekventeres af 40-90.000 fodgængere, målt på et år.
Restaurationslokalet er bestående af et præsentabelt, højloftet restaurationsområde, hvortil de store vinduespartier, der udgør lokalets facade, bidrager med et fantastisk lysindfald samt et åbent køkken.
Lejekontrakten giver tilladelse til "spiserestaurant og café, herunder take-away og fastfood..... det lejede kan ikke anvendes til pizza, kebab, grillbar med salg af pølser, hotdogs eller lignende".
Ejendommen er energimærket med karakteren D.
  • Samlet etageareal: 263 m²
  • Attraktiv beliggenhed ved Central Food Market, tæt på banegården og på strøget
  • Høj fodgængerfrekvens
  • Flot facade med gode skiltningsmuligheder
  • Afståelsesbeløb: kr. 750.000,-
  • Årlig leje: kr. 768.454,24 ekskl. moms

Retail

Leje kr. 768.454
Areal 277 m2
Sagsnr. 285697
Adresse Ryesgade 31, st.
8000 Aarhus C
Luk