Fabriksvej 2A, Ejby

Fabriksbygning på attraktiv beliggenhed sælges

Beskrivelse

Ejendommen er beliggende i veludbygget erhvervsområde i Ejby mellem Odense og Middelfart. Fra ejendommen er der kun ca. 500 meter til motorvejsafkørsel nr. 56.

Ejendommen er på nuværende tidspunkt udlejet til Smurfit Kappa Danmark A/S, som er en del af en af verdens førende leverandører af papirbaserede emballageløsninger. Deres lejekontrakt udløber ultimo 2018.

Ejendommen består af tre sammenhængende bygninger opført i henholdsvis røde sten og søstensbelagte betonelementer.

Kontorbygningen på 288 m² indeholder flere separate kontorer, samt møderum og konferencerum/showroom. Kontorerne er i varierende størrelse og der er således mulighed for både enkeltkontorer samt storrumskontorer.
Derudover er der særdeles fine personalefaciliteter i form af kantine og pæne omklædnings/badefaciliteter.
Overalt fremtræder kontorerne med listelofter og fuldmurede vandskurede vægge. Alt i alt ganske smagfuldt indrettede kontorer.

Fra kontorbygningen er der direkte adgang til den lille lagerhal som er en isoleret hal med malet betongulv og sadeltag med loft til kip samt ovenlysvinduer.
Loftet er beklædt med pæne lyse troltex-plader. Hallen er søjlefri. Der er port adgang samt adgang via dør.

Den store hal entreres via høj led port samt dør. Loftshøjden er overalt ca. 6 m. og da der kun er få søjler er hallen meget funktionel og ekstremt anvendelig til lagerformål. Der er betongulv til tung belastning. Hallen opvarmes med naturgasfyret strålevarme.

Udenoms arealerne er belagt med SF-sten til svær belastning samt prydbeplantning mod vejen. Der er mulighed for aflæsning ved rampe.

Hele ejendommen fremtræder i pæn stand.

Det bemærkes at lejers uopsigelighedsperiode løber til 31. december 2018.

Ejendommen er energimærket med karakteren C og E.
  • Samlet etageareal: 2.238 m² - heraf 288 m² kontor og 1.950 m² lager
  • Velholdt og velindrettet ejendom
  • Beliggende kun 500 meter fra motorvejsafkørsel nr. 56
  • God loftshøjde i lager og produktion
  • Portadgang til alle haller
  • Pris: kr. 5.500.000,- kontant

Industri & logistik

Areal 2.238 m2
Pris kr. 5.500.000
Sagsnr. 285744
Adresse Fabriksvej 2A
5592 Ejby
Facade
Facade
Facade
Set fra vejen
Køkken
Køkken
Badeværelse
Værelse
Værelse
Værelse
Badeværelse
Værelse
Lager hal
Værksted
Værksted
Værksted
Værksted
Værksted
Lager hal
Set fra vejen
Set fra vejen
Set fra vejen
Set fra haven
Set fra haven
Set fra vejen
Luk