Willemoesgade 2, Esbjerg

Velbeliggende erhvervslokaler i stueplan udlejes

Beskrivelse

I forbindelse med konvertering af en af Esbjergs mest markante kontorejendomme til bolig udbydes en del af arealet i stueplan til leje som erhvervslokaler.
Ejendommen har en unik placering midt i byen og med stor synlighed til Strandbygade.
Ejendommen er opført og anvendt i en længere årrække af Rambøll, men ombygges nu til en række eksklusive boliger.
En del af stueetagen med facade til Willemoesgade og synlighed fra Strandbygade vil dog blive udlejet til erhverv.
Erhvervslokalerne vil være anvendelige til f.eks. liberale erhverv som pengeinstitut, ejendomsmægler, forsikring eller andet kontor med brug for stor synlighed og tilgængelighed. Lokalerne vil også kunne anvendes til butik.
Der vil være stor fokus på at anvendelsen i stueplan vil harmonere med de nye boliger i ejendommen.
Lokalerne vil blive ombygget efter nærmere aftale med lejer, og lejevilkår vil afhænge heraf.
Der kan være mulighed for at leje lokalerne uden tillæg af moms.
Ejendommen er energimærket med karakteren C.
  • Samlet etageareal: 500-600 m² - afhænger af lejers ønsker
  • Anvendelig til liberale erhverv eller kontor/butik
  • Gode parkeringsforhold ved ejendommen
  • Indrettes efter lejers ønsker
  • Øvrig del af ejendommen omdannes til boliger
  • Evt. mulighed for momsfrihed
  • Årlig leje: kr. 1.150,- pr. m² ekskl. drift og forbrug

Kontor

Leje kr. 550.000
Areal 500 m2
Sagsnr. 286145
Adresse Willemoesgade 2
6700 Esbjerg
Værelse
Udsigt
Facade
Luk