Mariane Thomsens Gade 2-4, Aarhus

Pakhusene - Arkitektonisk og konceptuelt kontorbyggeri

Beskrivelse

Pakhusene er et funktionelt og effektivt erhvervsbyggeri bygget på en vision om fællesskab. Pakhusene, er stedet for virksomheden, som tænker ud af boksen og lægger vægt på kvalitet, fællesskab og aktive rammer fremfor et gængs kontormiljø.

Her kan din virksomhed vokse
Pakhusene er et levende og rummeligt kraftcenter med en alsidig lejersammensætning. I Pakhusene bor arkitekterne over IT Virksomheden. Landinspektøren under bankrådgiverne, og advokaterne over Søstrene Grene. På trods af diversiteten er Pakhusene et sammenhængende byggeri. Der er fokus på at skabe synergier og relationer mellem lejerne. Det gør, at der er rig mulighed for at møde inspirerende naboer og opbygge faglige såvel som sociale netværk. I Pakhusene er der plads til, at både store og små virksomheder kan vokse.

Deleøkonomi og fællesfaciliteter
Pakhusene er bygget på fællesskabstanken. Som lejer i Pakhusene får din virksomhed adgang til fælles mødelokaler, kantine, omklædningsfaciliteter med adgang til sauna, fodboldbane, delebiler m.m. På den måde får din virksomhed mere for mindre. Byggeriet er indrettet med maskimal fleksibilitet. Etagerne er forberedt til såvel opdeling som sammenlægning og lejemålene kan indrettes individuelt efter ønsker og behov.

Livet på Aarhus Ø
Med adresse på Aarhus Ø bor jeres virksomhed tæt på Aarhus centrum, og I har alt inden for rækkevidde. Aarhus Ø er en bydel i vækst, hvor der løbende kommer nye faciliteter og virksomheder til. Allerede nu indeholderfremtidsplanerne et teater, supermarkeder, et havnebad, restauranter, et madmarked og mere kommer til - alt sammen bliver forbundet med byen via Letbanen indenfor de kommende år. I fremtiden kommer Ø-Linjen til at løbe udenfor Pakhusene. Ø-Linjen er en grøn 'korridor', der skaber sammenhæng på tværs af Aarhus Ø og forbinder Lighthouse med havnebadet. Udover den grønne udsigt og byhaverne, så indbyder stien også til et uformelt og kreativt walk and talk møde. De åbne, rummelige og rå rammer i Pakhusene i forening med det fantastiske lysindfald og særlige kig ud over Aarhus Bugten og Aarhus Havn giver et yderst inspirerende arbejdsmiljø.
Pakhusene har parkeringskælder samt parkeringspladser på terræn. Parkeringspladserne kan anvendes mod betaling. Erhvervslejere i Pakhusene har mulighed for at leje flydende parkeringspladser, som de ansatte kan benytte indenfor normal arbejdstid. Efter arbejdstid vil parkeringspladserne være offentligt tilgængelige, som almindelig betalingsparkering, så man sikrer, at der er liv i området uden for den sædvanlige kontortid.

Letbanen til Aarhus Ø
E ny letbaneetape vil løbe mellem Aarhus Ø og Brabrand. Letbanen begynder på havnen i Aarhus, hvor den nye bydel - Aarhus Ø - vil rumme 7.000 beboere og 12.000 arbejdspladser, når den er færdigudbygget. Aarhus Ø får både dagligvarebutikker, teater, havnebad, hotel, konference- og koncertsal og lystbådehavn, så der bliver god brug for letbanen både til og fra bydelen. Med Aarhus Ø bindes by og havn tæt sammen - godt hjulpet af letbanen, der sørger for hurtig højfrekvent transport, og samtidig må blande sig med den øvrige trafik langs havnen uden behov for indhegning og bomanlæg. Fra Lighthouse på det yderste af Aarhus Ø fortsætter letbanen langs med havnefronten forbi Navitas med bl.a. maskinmester- og ingeniørhøjskolen og videre frem til DOKK1 med bibliotek og borgerservice på Europaplads. Letbanen fortsætter til Aarhus Hovedbanegård, hvorfra der er forbindelse med øvrig og kollektiv trafik.

Bliv en del af erhvervsklyngen på Aarhus Ø
Pakhusene er det naturlige valg for visionære virksomheder, der ønsker at bo i nye omgivelser og være en del af erhvervsklyngen på Aarhus Ø. Etape 2 forventes at være klar til indflytning i foråret 2020.

Ejendommen bliver omfattet af Lov om fremme af energibesparelser i bygninger efter opførelse.
  • Samlet etageareal: ca. 21.488 m²
  • Lejemål fra ca. 300 m²
  • God beliggenhed på Aarhus Ø
  • Forventet indflytning: 01.04.2020 (E2) og 01.05.2020 (E3)
  • Årlig leje: kr. fra 1.295,- ekskl. drift

Kontor

Leje kr. 29.540.081
Areal 21.488 m2
Sagsnr. 285693
Adresse Mariane Thomsens Gade 2-4
8000 Aarhus C
Facade
Facade
Facade
Værelse
Gang
Kontor
Kontor
Kontor
Kontor
Hall
Forretning
Forretning
Forretning
Gang
Tagterrasse
Tagterrasse
Facade
Facade
Facade
Facade
Facade
Facade
Udsigt
Udsigt
Luk