Nydamsvej 17, Hørning

Velbeliggende kontorejendom nær Aarhus udlejes

Beskrivelse

Der er her tale om en velbeliggende kontorejendom med direkte eksponering ud mod Århusvej.

Ejendommen ligger nabo til bl.a. Natur-drogeriet, Nagel Danmark, Frode Laursen og Brdr. Thybo.

Ejendommen entreres via præsentabelt og centralt indgangsparti, hvorfra man kan fordele sig frit længevis og etagevis, hvilket gør ejendommen meget opdelingsvenlig.
Kontorlokalerne fremstår lyse og regulære, og størstedelen af ejendommens arealer er fuldt moderniserede til 2019 niveau.
I stueplan forefindes 2 dejlige kantiner, hvoraf den ene er udstyret med produktionskøkken og har udgang til terrasse.
Der er her tale om en kontorejendom, der både vil være velegnet som domicilejendom og som flerbrugerhus. Ejendommen er i dag opdelt i 3 lejemål på henholdsvis 680 m², 1.000 m² og 1.283 m².

Der er vederlagsfri parkering lige ved ejendommen.

Ejendommen er energimærket med karakteren C.
  • Samlet etageareal: ca. 3.249 m² kontor heraf 76 m² kælder
  • Kan opdeles fra ca. 680 m²
  • Lyse og regulære kontorlokaler
  • Parkering lige ved døren
  • Direkte eksponering til Århusvej
  • Årlig leje: fra kr. 500,- pr. m² ekskl. drift

Kontor

Leje kr. 2.379.750
Areal 3.249 m2
Sagsnr. 285759
Adresse Nydamsvej 17
8362 Hørning
HENT PROSPEKT
Set fra haven
Set fra haven
Kontor
Kontor
Gang
Kontor
Gang
Møderum
Frokoststue
Frokoststue
Kontor
Kontor
Kontor
Set fra haven
Set fra vejen
Set fra vejen
Alle plan (1x1)
Luk