Hjulmagervej 34C, Aalborg

Høj søjlefri produktionshal i Aalborgs Håndværkerkvarter

Beskrivelse

Meget velbeliggende lager-/produktionshal med høj port i Aalborgs bedste håndværkerkvarter.

Yderst velegnet lejemål til mange former for lager, produktion eller værksted med fine tilhørende kontorer og velfærdsforhold. Lokalerne overtages nymalede og indflytningsklare.

Der er under 1 km til motorvej E45, og kun få minutters kørsel til Aalborg midtby, de store trafikale hovedårer som Østre Allé, Sønderbro og Vesterbro. Fine tilkørsels-og parkeringsforhold.

Stor, regulær, højloftet og søjlefri hal med høj hejseport ud mod Hjulmagervej. Hallen er på ca. 194 m2 + meget stor hems og er velisoleret med pæne vægge og rigtigt godt lys fra store vinduespartier, betongulv og opvarmning med kalorifere via den billige Aalborg Fjernvarme.

Kontor- og velfærdslokaler på i alt 91 m² er i god standard med lysindfald fra store vinduer langs den ene side og består af:

- Stort, regulært kontor/ekspedition med adgang til hallen
- Stort lyst kontor
- Mellemgang/garderobe
- Godt omklædningsrum med toilet og bad
- Pænt køkken/kantine

Bemærk: I huslejen er medregnet 320 m² indhegnet udeareal, som tilhører lejemålet samt hems.

Ejendommen er ikke omfattet af Lov om fremme af energibesparelser i bygninger.
  • Samlet etageareal: 285 m² - heraf 194 m² lager/produktion og 91 m² kontor/velfærd
  • Højloftet regulær og søjlefri hal med høj port
  • Mange anvendelsesmuligheder
  • Gode parkerings- og tilkørselsforhold
  • Årlig leje: kr. 177.555,- (kr. 14.796,- pr. måned) ekskl. drift

Industri & logistik

Leje kr. 177.555
Areal 285 m2
Sagsnr. 286291
Adresse Hjulmagervej 34C
9000 Aalborg
Luk