Paludan-Müllers Vej 24, 1., Aarhus N

Regulære lokaler med mange anvendelsesmuligheder

Beskrivelse

Lejemålet er beliggende i Vanggaard Centret på hjørnet af Paludan-Müllers Vej og Jens Baggesens Vej i Aarhus N.

Ejendommen har facade mod Vestre Ringgade og dermed eksponering mod de ca. 20.000 biler, der dagligt passerer. Der er kort afstand til Ringvejen og flere af de store indfaldsveje til Aarhus. Desuden er afstanden til motorvej E45 inden for ti køreminutter.

Lokalerne, der er højloftede og med godt lysindfald, fremstår pæne og regulære med parketgulve og hvidmalede vægge.

Lokalerne er pt. indrettet med stort åbent kontormiljø, omklædning, toilet og mindre køkken.

Den billige leje er udtryk for at udlejer kun forventer en let istandsættelse af lokalerne i forbindelse med et lejerskifte.

Lokalerne har hidtil også været udlejet til budvirksomhed, men vil være velegnede til alle former for liberale erhverv, klinik, undervisning m.v.

Ejendommen er energimærket med karakteren C.
  • Samlet etageareal: 239 m² kontor
  • Mulighed for hurtig overtagelse
  • Velegnet til kontor, klinik, undervisning m.v.
  • Attraktiv beliggenhed med gode infrastrukturelle forhold
  • Vederlagsfri parkering lige ved døren
  • Årlig leje kr. 750,- pr. m² inkl. drift

Kontor

Areal 239 m2
Sagsnr. 286408
Adresse Paludan-Müllers Vej 24, 1. sal
8200 Aarhus N
1. sal
Luk