Gunnar Clausens Vej 78, Viby J

Tom kontorejendom på god beliggenhed sælges

Beskrivelse

Ejendommen er godt beliggende i den sydlige del af Aarhus i Vibys store og blandede erhvervskvarter. Der er tale om en infrastrukturel god beliggenhed mellem Christian X's Vej og Skanderborgvej, med nem adgang til motorvej E45 og indfaldsveje til Aarhus C.

Afstande:
Skanderborgvej: 1 min.
Aarhus Syd Motorvejen: 5 min.
Aarhus Centrum: 8 min.
Tirstrup Lufthavn: 45 min.

OK Benzin, Ebay, Itadel, Stark, Syd Energi Danmark, ARLA, DLG, Airteam og Aarhus Vand er blandt de mange virksomheder, der har domicil i Viby.

Bygningen er opført med ydermure i gule facadesten og med en tagkonstruktion bestående af built-up belagt med tagpap.

Ejendommen er indrettet med en god blanding af cellekontorer og områder med storrumskontorer. Indretningen er fleksibel, idet samtlige skillevægge er flytbare.

Indvendigt er ejendommen pænt renoveret og fremstår med nymalede vægge og nyere koksgrå tæpper over store dele af bygningen.

Ejendommen vil være særdeles velegnet som domicil - men da ejendommen har flere indgange, vil den ligeledes kunne opdeles og anvendes af flere virksomheder.

Udenomsarealerer udlagt til asfalteret p-område samt et mindre grønt område.

Ejendommen overtages som den er og forefindes.

Ejendommen er energimærket med karakteren D.
  • Samlet etageareal: 4.156 m² - heraf 382 m² lager
  • Fleksibel indretning
  • Motorvejsnær beliggenhed
  • Ejendommen er ledig til købers disposition
  • Pris: 12.000.000 kr. - ca. 2.900 kr. pr. m²

Kontor

Areal 4.156 m2
Pris kr. 12.000.000
Sagsnr. 283284
Adresse Gunnar Clausens Vej 78
8260 Viby J
HENT PROSPEKT
Plantegning
Plantegning
Stueplan
Luk