Jernbanegade 75-77, lejemål 19, Middelfa

Velbeliggende kontor/kliniklokale til udlejning

Beskrivelse

Med Middelfarts vel nok bedste placering ved siden af banegården og kun få
minutters gang til gågaden udlejes 26 m² kontor/klinik, beliggende i
ejendommen kaldet Middelfart Midtpunkt.

Ejendommen er elevatorbetjent med adgang for gangbesværede.
På denne meget attraktive og synlige beliggenhed og med direkte adgang fra
stort parkeringsareal, udlejes dette lejemål som igennem mange år har været
udlejet til Middelfart Kommune. Ejendommen egner sig i særdeleshed til
behandlerhus med eksisterende lejere som Middelfart Fysioterapi, øjenlæge en
tandtekniker m.v. Som lejer har man derfor mulighed for at tiltræde dette
fællesskab af behandlere og dermed drage nytte af synergien ved at samle
behandlere under samme adresse. Ejendommen er yderst velfungerende med
en høj grad af eksponering samt gode forbindelser til offentlig transport.

Lejemålet er beliggende på bagsiden af ejendommen direkte ud mod parkeringspladsen. Selve lejemålet er indrettet med et åbent modtage/venterum som deles med nabolejer, hvortil der er adgang til toilet og køkken. Fra venterummet er der direkte adgang til selve kontoret/kliniklokalet med dejlig udsigt til ejendommens gårdhave med grønne arealer. Gulvet i lejemålet er overalt belagt med slidstærkt gulvtæppe. Et rigtig fint lejemål velegnet til såvel klinik som liberalt erhverv.

Ejendommen er energimærket med karakteren C.
  • Samlet etageareal: 26 m² kontor/kliniklokaler
  • Præsentabelt behandlerhus m. parkering
  • Adgang for gangbesværede
  • Synergi fra naboer
  • Oplagt til psykolog, fysioterapeut mv.
  • Årlig leje: kr. 23.400,- (kr. 1.950,- pr. måned) ekskl. drift

Kontor

Areal 26 m2
Sagsnr. 286600
Adresse Jernbanegade 75-77, lejemål 19
5500 Middelfart
Plantegning
Luk