Jernbanegade 75-77, lejemål 9, Middelfa

Velbeliggende kontor/kliniklokale til udlejning

Beskrivelse

Med Middelfarts vel nok bedste placering ved siden af banegården og kun få
minutters gang til gågaden udlejes 25 m² kontor/klinik med 76 m2 tilhørende lager, beliggende i
ejendommen kaldet Middelfart Midtpunkt.

Ejendommen er elevatorbetjent med adgang for gangbesværede.
På denne meget attraktive og synlige beliggenhed og med direkte adgang fra
stort parkeringsareal, udlejes dette lejemål som igennem mange år har været
udlejet til Middelfart Kommune. Ejendommen egner sig i særdeleshed til
behandlerhus med eksisterende lejere som Middelfart Fysioterapi, øjenlæge en
tandtekniker m.v. Som lejer har man derfor mulighed for at tiltræde dette
fællesskab af behandlere og dermed drage nytte af synergien ved at samle
behandlere under samme adresse. Ejendommen er yderst velfungerende med
en høj grad af eksponering samt gode forbindelser til offentlig transport.

Lejemålet er beliggende på bagsiden af ejendommen direkte ud mod parkeringspladsen med egen indgang. Selve lejemålet er indrettet med et åbent kontor/kliniklokale med mulighed for indretning af undersøgelsesrum, hvortil der er adgang til toilet. Gulvet i lejemålet er overalt belagt med slidstærkt linoleum, ligesom der er hvide vægge og loftbelysning. Derudover er der et stort og godt kælderlokale tilhørende lejemålet med mulighed for arkiv mv.Et rigtig fint lejemål velegnet til såvel klinik som liberalt erhverv.

Ejendommen er energimærket med karakteren C.
  • Samlet etageareal: 101 m² - 25 m² kontor og 76 m² lager
  • Præsentabelt behandlerhus m. parkering
  • Adgang for gangbesværede
  • Fleksibel indretning
  • Anvendeligt til både kontor og klinik
  • Årlig leje: kr. 41.500,- (kr. 3.458,- pr. måned) ekskl. drift

Kontor

Areal 101 m2
Sagsnr. 286598
Adresse Jernbanegade 75-77, lejemål 9
5500 Middelfart
Plantegning
Luk