Kirstinehøj 61, Kastrup

Nyere værksteds- og produktionsejendom

Beskrivelse

Flot og velholdt nyere værksteds-/produktions "domicil" på 843 m² beliggende på en 1.546 m² stor grund i Erhvervsområde "Kirstinehøj".

Ejendommen er indrettet med 697 m² værksted/produktion/lager (højt), 73 m² kontor mod vejen og yderligere 73 m² lager på et indskudt dæk over kontor. Bygningen vurderes som værende særdeles velegnet til værksted/lettere produktion, men også som lagerejendom og henvender sig således til en bred målgruppe.

Bygningen der fremstår i virkelig god stand, er opført i 2005 i metalprofilplader. Beliggenheden i Kirstinehøj betyder, at der kun er ca. 2,4 km. til motorvejen og 6 km. til Københavns lufthavn.

Kontordelen er indrettet med pænt indgangsparti fra vejen, 1 stort kontor og 1 mindre, køkkenrum med spiseplads, toiletrum med mulighed for omklædning og bad samt teknik/fyrrum.

Dækket ovenpå kontordelen, kan bruges som lager.

Værksted/produktion/lager er et stort rum med god loftshøjde varierende fra min. 4 m til max. 6,4 m. Pt. er en lille del af dette rum indrettet til værksted - afskærmet af let gipsvæg. Adgang til værksted/produktion sker via dør samt helt ny isat port (H3,8-B4,0). Der kan isættes op til 3 yderligere porte i bygningen. Disse kan isættes af udlejer efter nærmere aftale og mod en lejeforhøjelse

Bygningen er meget fleksibel og indretningen kan derfor ændres, eksempelvis kan der indrettes mere kontorareal.

Gode udenoms- og vendearealer belagt med sf-sten.

Kirstinehøj Erhvervsområde er et blandet erhvervsområde, hvor der ligger en del bilrelaterede virksomheder, herunder SMC -(Audi/Volkswagen), Ford, Renault, Dacia, Tesla og Stevens MC Shop. Herudover er der virksomheder med automobiltilbehør og produkter samt butikker som VVS Experten, Jysk, Silvan, Harald Nyborg, Ide møbler mf.

Området fremstår som et progressivt erhvervsområde i fremdrift.

Indretningen og sammensætningen af lager, kontor og indskudt dæk kan tilpasses lejers individuelle behov.
  • Samlet etageareal: 843 m² - heraf 697 m² produktion/højloftet lager, 73 m² kontor og 73 m² indskudt dæk
  • Tæt på Københavns Centrum
  • Fleksibel indretning - mulighed for at indrette flere kontorer
  • Nem adgang til motorvejsnet og lufthavn
  • Årlig leje: kr. 568.200,- (kr. 47.350,- pr. måned) ekskl. drift

Industri & logistik

Leje kr. 568.200
Areal 843 m2
Sagsnr. 285705
Adresse Kirstinehøj 61
2770 Kastrup
Set fra vejen
Set fra vejen
Set fra vejen
Set fra haven
Set fra vejen
Set fra vejen
Set fra vejen
Lager
Lager
Lager
Lager
Værksted
Lager
Værksted
Værksted
Værksted
Lager
Værksted
Arbejdsværelse
Værksted
Badeværelse
Køkken
Badeværelse
Kontor
Kontor
Set fra vejen
Set fra haven
Luk