Rebslagervej 4, Aalborg

Håndværkerkvarteret centralt i Aalborg

Beskrivelse

2.049 m² alsidige lokaler i Aalborgs håndværkerkvarter - 1 minut til E45.
Aalborg Kommune "materielgård" er hovedlejer i ejendommen - de lejer et bygningsareal på 1.310 m² fordelt mellem lager og kontorarealer med fin portadgang til lagerdelen.
Der forefindes yderligere 680 m², hvor Ansuz Acoustics er lejer: 432 m² kontor og 248 m² lager med mulighed for tilkørsel med palleløfter via dørparti/smal port. Kontorerne, som er delevenlige, forefindes i både stueplan og på 1. sal ligesom der også på 1. sal findes kantine med køkkenfacilitet. Der er gode toiletfaciliteter i både stueplan og på 1. sal.
Lejemålene er særdeles alsidige og bredt anvendelige og kan f.eks. benyttes til:
- Lettere produktionsvirksomhed
- Engrosvirksomhed af forskellig art - evt. engros-, lagersalgslokaler og showroom
- Logistik
- Mulighed for ombygning til autoværksted o.l.
Parkeringsmuligheder med plads til ca. 30 biler lige udenfor ejendommen.
På Rebslagervej ligger bl.a. følgende andre lejere: Euromaster (dækservice/værksted), Bilværksted, E.P. Industri A/S (entreprenør materiel), Aalborg Kommune materielgård m.v.


Ejendommen er ikke omfattat af Lov om fremme af energibesaprelse i bygninger.
  • Samlet etageareal: 2.049 m² - udlejet til 2 lejere
  • Årlige lejeindtægter: kr. 808.641,-
  • Gode parkeringsarealer omkring ejendommen
  • God beliggenhed lige ved tilkørsel til E45
  • Afkast 1. år: 6,8 %
  • Pris: kr. 9.500.000,- kontant

Industri & Logistik

Areal 2.049 m2
Afkast 6,78%
Pris kr. 9.500.000
Sagsnr. 286692
Adresse Rebslagervej 4
9000 Aalborg
Luk