Tilst - Grydhøjparken

Topmoderne domicilejendom - udlejes

Beskrivelse

Ejendommen er beliggende i veludbygget og attraktivt erhvervsområde i Tilst med kort afstand til motorvejstilkørsel i Aarhus V med mulighed for til/frakørsel til nord og sydgående retning. Desuden er der kun 8 km til Aarhus C, og gode tilkørselsforhold til det overordnede vejnet.

Ejendommen består af 374 m² kontor bestående af en kombination af kontorrum med dertilhørende velfærdsfaciliteter, herunder kantine og mandskabsforhold. Kontorerne er indrettet med lette skillevægge med tæppe- og klinkebelagte gulve og systemlofter.

Herudover velindrettet og moderne produktion / lager med lyse epoxymalede gulve og et godt lysindfald i form af ovenlysvinduer og lysindfald fra portene.

Adgang til produktion/lager sker via 4 stk. aluhejseporte i niveau og portadgang fra 3 stk. ramper med hydrauliske hæve-/sænkesystem. Loftshøjden udgør under dragere ca. 6,5 meter og under klimaanlæginstallationer er loftshøjden ca. 5 meter.

Der er installeret klimaanlæg, herunder befugtningsanlæg i lager-/produktionsdelen.

Endvidere er ejendommen tyverisikret med videoovervågning og avanceret alarm-anlæg.

Alt i alt fremstår ejendommen som en af Aarhus måske mest flotte brugerejendomme.

Ejendommens udenomsareal fremstår fuldt indhegnet, og adgang til ejendommen sker alene via 1 stk. automatisk gitterport.
  • Samlet etageareal: 5.270 m² - heraf 374 m² kontor og 4.896 m² lager / produktion
  • En af Aarhus´s flotteste lager / produktionsejendomme
  • Indflytningsklar og præsentabelt
  • Lyse lagerhaller med 4 ramper m/sluser og klimaanlæg
  • Årlig leje: kr. 2.133.700,-

Industri & logistik

Leje kr. 2.133.700
Areal 5.356 m2
Sagsnr. 286657
Adresse Grydhøjparken 10
8381 Tilst
Facade
Facade
Facade
Facade
Facade
Kontor
Kontor
Kontor
Kontor
Møderum
Møderum
Gang
Plantegning
Luk