Endelavevej 1, Randers SV

Multianvendelig lagerejendom sælges

Beskrivelse

Ejendommen er velbeliggende på Endelavevej i et af de nyeste erhvervsområder i byen. Afstand til E45 er anslået 1.500 m og afstand til bymidten anslås til ca. 3-4 km.

Grundarealet er plant og regulært. Bygningen er sammenhængende og består overordnet af 2 funktionsenheder, en lager- og kontorenhed.

Lageret er opført med ydervægge i sortnistrede, etagehøje betonelementer med en frihøjde på 6 m og opvarmes med strålevarme.
Kontor- og velfærdsenheden er i 2 plan og opført med stålprofilfacade og større gavl- og facadevinduespartier. Kontordelen entreres centralt i bygningskroppen, og indgangspartiet er med dobbelthøjde og gedigent trappeløb.
Hele ejendommen er moderne i sit udtryk og fremstår i en god og velholdt stand.

Sælger indgår i en åben dialog med køber om de fremtidige vilkår for ejendommen. Ejendommen kan enten overdrages som tom til købers fulde disposition, eller med sælger som lejer på en lejeaftale på +/- 2.500 m², og på vilkår der forhandles ifm. salget af selve ejendommen.

Ejendommen er energimærket med karakteren A2010.
  • Samlet etageareal: 3.838 m² - heraf 2.588 m² lager og 1.250 m² administration
  • Perfekt infrastruktur til E45
  • Velholdt ejendom - opført i 2001
  • Gode tilkørsels-/parkeringsforhold
  • 'Byggeretsmulighed (grundaeal 12.597 m²)
  • Ejendommen kan lediggøres helt eller delvist
  • Pris: kr. 18.500.000,- kontant

Kontor

Areal 3.838 m2
Pris kr. 18.500.000
Sagsnr. 285897
Adresse Endelavevej 1
8940 Randers SV
Set fra vejen
Set fra vejen
Set fra vejen
Set fra vejen
Set fra haven
Reception
Kontor
Kontor
Repos
Lager hal
Lager hal
Lager hal
Toilet
Stue
Værelse
Repos
Set fra haven
Set fra haven
Set fra haven
Set fra haven
Set fra haven
Set fra vejen
Set fra haven
Plantegning
Luk