Bispensgade 12, 1. sal, Aalborg

3 toprenoverede ejerlejligheder i Aalborg C

Beskrivelse

Lige midt i Aalborg - lidt tilbagetrukket fra den mest besøgte gågade finder man disse 3 virkelig lækre og toprenoverede ejerlejligheder.

Som beskrevet er lejlighederne nyindrettede fra A-Z, og fremstår særdeles lyse og moderne i alle materialevalg. Materialerne er udvalgt med kvalitet- og brugsvenlighed for øje, og lejlighederne er derfor også velegnede for udlejning.

Nuværende ejer, som har renoveret boligerne, har valgt at udleje dem og får en tidssvarende og realistisk leje for de enkelte boliger. Boligerne er udlejet til en gennemsnitlig kvadratmeterleje på ca. kr. 1.015,-. De 3 lejligheder er i forskellige størrelser, så de imødekommer ethvert publikum, og er i størrelserne henholdsvis 89 m², 102 m² og 127 m². De er indrettet som 2 stk. 3-værelses og 1 stk. 4-værelses lejligheder.

Der er endvidere opsat store og rummelige altaner til hver lejlighed, hvilket naturligvis gør, at lejlighederne her er særligt eftertragtede.

Det er efterhånden sjældent, at man har mulighed for at tilbyde parkering i Aalborg Centrum, men helt særligt for disse lejlighederne er, at der er mulighed for egen parkeringsplads i ejerforeningens gårdmiljø. Hvis 1 parkeringsplads pr. bolig ikke er tilstrækkeligt, så findes Palads Parkeringshuset umiddelbart bagved ejendommen.

En overskuelig ejendomsinvestering med 3 særdeles regulære boliger lige midt i Aalborg.

Kvadratmeterprisen er ca. kr. 22.600,- og absolut markedskonform set i forhold til beliggenheden. Enkeltsalg af boligerne er for køber naturligvis en mulighed, men mest oplagt i forbindelse med lejernes fraflytning hen over tid.

Ejendommen er energimærket med karakteren C.
  • Samlet boligareal: 318 m²
  • Årlige lejeindtægter: kr. 322.800,-
  • Afkast 1. år: 3,7 %
  • Pris pr. m²: kr. 22.642,-
  • Pris: kr. 7.200.000,- kontant

Boligudlejningsejendom

Areal 318 m2
Afkast 3,70%
Pris kr. 7.200.000
Sagsnr. 286827
Adresse Bispensgade 12, 1. sal (ejerl.nr. 8-10)
9000 Aalborg
HENT PROSPEKT
Luk