Nørregade 63, Esbjerg (Sct. Joseph)

Smuk udlejningsejendom med gode og stabile lejere

Beskrivelse

Ejendommen er det tidligere katolske hospital Sct. Joseph fra 1904, der frem til 2002 har fungeret som hospital. I 2004 blev ejendommen delvist ombygget, og ca. 3.800 m² blev udlejet til Bygningsstyrelsen (Sikkerhedsstyrelsen), som stadig er ejendommens hovedlejer. Den øvrige del fungerer som sundhedscenter med bl.a. øjenlæge, massører, speciallæger, tandlæger fysioterapeuter m.m.

Den fantastisk flotte hovedbygningen er opført i 1904 i 2½ etager og i røde teglsten med skiferbelagt sadeltag efter tegninger af arkitekten J.P. Jensen Wærum. Et klokkespir er placeret i midteraksen over hoveddøren. Bygningen har rundbuede vinduer med markante dobbeltposte i overvinduerne.

Ejendommen er centralt beliggende på hjørnet af Nørregade og Jyllandsgade med kort afstand til stationen og rutebilsstationen.

Udenomsarealerne er udlagt til grønne områder samt en stor parkeringsplads med plads til ca. 90 biler.

Grundet ejendommens arkitektur og historie er den fredet med en bevaringsværdi på 3.

Ejendommen er energimærket med karakteren D.
  • Smuk udlejningsejendom, tidligere Sct. Joseph Hospital, udlejet til gode og stabile lejere
  • Hovedlejer er Bygningsstyrelsen, og den øvrige del fungerer bl.a. som sundhedscenter
  • Centralt beliggende nær stationen og rutebilstationen
  • Nettostartforrentning: 6,25 %
  • Udbudspris: kr. 76.000.000,-

Kontor

Areal 7.544 m2
Afkast 6,28%
Pris kr. 76.000.000
Sagsnr. 287169
Adresse Nørregade 63
6700 Esbjerg
HENT PROSPEKT
Luk