Nørregade 24K, København K

Erhvervsejerlejlighed til salg

Beskrivelse

Ejerlejligheden er beliggende på den yderst centrale Nørregade, som går fra Nørre Voldgade, lige ved Nørreport Station og helt ned til Gammeltorv. Nærværende butik er beliggende i den nordlige ende, som medfører en masse trafik fra Nørreport Station og ind mod Indre By.

Butikken er i dag drevet af Sømods Bolcher, som har været lejer i butikken tidligere og fik en mulighed for at købe den tilbage i 2007.

Butikken indeholder i dag et mindre salgsareal i stueplan, hvor der er store flotte facadevinduer og en indgangsdør i venstre side. I butikken er der højloftet og et godt overblik.

Fra butikken er der adgang til en trappe, som fører både i kælder som op til 1. salen / et indskudt dæk. Dækket bliver p.t. benyttet som kontorareal. Oven for det indskudte dæk, er der et mindre loftsrum, som bliver benyttet til lager. Lageret tilgås via. en mindre trappe.

I butikkens kælder, som har direkte lysindfald, er der et mindre tekøkken og en smule produktion af bolcher.
I kælderen er der god lagerplads, samt udgang til ejendommens gård/bagudgang.

Kælderen bærer, ligesom de fleste kældre i København, præg af lidt fugt, dog ikke noget som fødevaremyndighederne klager over, med den rigtige behandling - der er p.t. godkendt produktion i kælderen.

Alt i alt er her tale om en lille butik med en del lagerplads.

Ejendommen er energimærket med karakteren D.
  • Samlet etageareal: 115 m² - heraf 34 m² i stueplan, 59 m² i kælder og 22 m² på 1. sal
  • Indrettet med butik i stueplan med indgang fra Nørregade
  • Flot, højloftet butik med god lagerplads til fx sko-/tøj-/interiørbutik
  • Forventet afkast ved fuld udlejning ca. 5 %
  • Pris: kr. 2.700.000,- kontant

Retail

Areal 115 m2
Afkast 4,98%
Pris kr. 2.700.000
Sagsnr. 287271
Adresse Nørregade 24K, st.
1165 København K
Udendørs
Udendørs
Facade
Facade
Indendørs
Forretning
Forretning
Forretning
Værelse
Forretning
Værelse
Værelse
Repos
Arbejdsværelse
Trappe
Værelse
Indendørs
Indendørs
Kælder
Kælder
Badeværelse
Værelse
Værelse
Værelse
Facade
Facade
Facade
Facade
Kælder
Stueplan
1. sal
Alle plan (1x1)
Alle plan (3x2)
Alle plan (2x3)
Luk