Hjulmagervej 6, Vejle

Lager-/kontorlokaler i moderne kvalitetsbyggeri udlejes

Beskrivelse

Ejendommen er opført i 1986 over betonkonstruktion.
Bygningen mod Fredericiavej er en kontorbygning i to plan med facader i gule mursten. Taget er dels pålagt gule tagsten og dels built-up med tagpap.
Den bagvedliggende fabriksbygning er ligeledes opført i to plan. Facaderne er betonsandwichelementer med fritlagte brune sten. Taget er built-up med tagpap.
Vinduerne er plastrammer med termoglas.

De ledige lejemål består af:
Lager-/produktionshal i stueplan beliggende i gavlen mod Hjulmagervej. Lejemålet er forsynet med vinduer i facaden på tre sider, og det fremstår meget lyst.
Lager-/produktionshal i stueplan. Lejemålet er forsynet med vinduer i den ene side. Til lejemålet er der mulighed for et mindre administrationsafsnit, der tidligere har været anvendt til kantine for den oprindelige virksomhed i ejendommen.
Kontor, showroom og lager på 1. sal. Lejemålet har trappeadgang til kontordelen og elevatoradgang til lagerdelen.
Kontor og lager på 1. sal. Lejemålet har trappeadgang til kontordelen og elevatoradgang til lagerdelen.

Alle lager- og produktionsafsnit har adgang til porte i rampe- og jordniveau via fællesområder i stueplan.
Lager og showroom på 1. sal har adgang til fællesarealerne i stueplan via 2 vareelevatorer med en bredde på 2 m, en dybde på 3 m og en højde på 2,2 m.
Lofthøjden i lagrene i stueplan er 3,25 m under betondragerne og ca. 3,6 m under loft. Lofthøjden på 1. sal er i showroom og lager 2,4 m under dragerne.

Ejendommen er ikke omfattet af energimærke.
  • Samlet etageareal: 4.892 m² - heraf 3.935 m² lager og 957 m² kontor/showroom
  • Moderne byggeri i høj kvalitet og arkitektur
  • Flere kombinationsmuligheder med de enkelte lejemål
  • Synlig placering ved indfaldsvejen Fredericiavej
  • Tæt på rampe 61 ved E45
  • Årlig leje: fra kr. 150,- pr. m ekskl. drift

Industri & logistik

Leje kr. 1.157.600
Areal 4.892 m2
Sagsnr. 287195
Adresse Hjulmagervej 6
7100 Vejle
Luk