Frederiksberg - Smallegade

Blandet bolig- og erhvervsejendom i hjertet af Frederiksberg

Beskrivelse

Trofæejendom midt på Frederiksberg.
Der er fra ejendommen desuden kort afstand til Frederiksberg Slot og Frederiksberg Have, så der er rig mulighed for at komme ud i det fri.

Ejendommen er en yderst velbeliggende bolig-/erhvervsejendom på Frederiksberg med 3 erhvervsejerlejligheder på stueplansniveau samt 10 lejligheder på 1. til 5. salen.
Ejendommen fremtræder i en god og vel vedligeholdt stand, hvor klimaskærmen er renoveret.
Boliglejemålene, der er beliggende på 1. til 5. sal, varierer i størrelse. Der er 2 lejligheder på 100 m², 4 lejligheder på 119 m² samt 4 lejligheder på 124 m².
Ejendommen er energimærket med karakteren E.
  • Samlet etageareal: 1.346 m² - bolig 1.172 m² og erhverv 174 m²
  • Årlige lejeindtægter: kr. 1.447.767,-
  • Lejepotentiale på ca. kr. 700.000,-
  • Saldo pr. 31.12.2017 på § 18b ca. kr. -5.638.000,-
  • Afkast 1. år: 2,3 %
  • Pris: kr. 48.000.000,- kontant

Blandet bolig/erhverv

Areal 1.346 m2
Afkast 2,34%
Pris kr. 48.000.000
Sagsnr. 287047
Adresse Smallegade 56
2000 Frederiksberg
Facade
Facade
Facade
Facade
Facade
Gang
Gang
Terrasse
Facade
Terrasse
Facade
Facade
Facade
Facade
Facade
Udendørs
Facade
Facade
Facade
Facade
Luk