Englandsgade 22, Odense C

Flot investeringsejendom på Odense Havn

Beskrivelse

Nyere charmerende pakhuslignende ejendom med flot beliggenhed ved Odense kanal.

Ejendommen er i stueplan udlejet til 2 lejere, og indeholder: Storrumskontor, 2 mødelokaler/kontor som kan sammenlægges efter behov, mindre kontor og depotrum/printerrum - alle med tæpper på gulvene. Herudover findes fællesarealer i form af, stort indgangsparti med trappe til 1. sal og klinkebelægning, toilet med badfaciliteter, depot, fordelergang, køkken samt stor frokoststue med udgang til terrasse og flot udsigt over havnemiljøet.

1. sal er udlejet til 1 lejer, og er indrettet med fordelingsgang, storrumskontor, kopirum med køling, 7 cellekontorer samt chefkontor, alle med glasvægge mod gangen. Fra 2 af kontorerne er der udgang til stor altan. Stort mødelokale ligeledes med glasvægge mod gangen og udgang til stor altan med udsigt over kanalen. Herudover findes pænt nyere køkken og garderobe med adgang til toiletter.

Der er kabling i alle rum og ventilation i hele ejendommen.

Til ejendommen hører parkering på terræn samt p-kælder med 4 parkeringspladser og arkiv/depotrum.

En sjælden udbudt ejendom - beliggende i attraktivt område, der bærer præg af store virksomheder som Nørgård Mikkelsen, Focus Advokater, Rambøll, EY, Spillemyndigheden, Miljøstyrelsen og Deloitte.



Ejendommen er energimærket med karakteren B.
  • Samlet etageareal: 1.031 m² - heraf 658 m² kontor
  • Skønt beliggende direkte til kanalen
  • Fantastisk flot ejendom - både ude og inde
  • Egne parkeringspladser
  • Stort lejepotentiale
  • Afkast 1. år: 4,4 %
  • Pris: kr. 13.500.000,- kontant

Kontor

Areal 1.031 m2
Afkast 4,44%
Pris kr. 13.500.000
Sagsnr. 287267
Adresse Englandsgade 22
5000 Odense C
HENT PROSPEKT
Set fra vejen
Set fra vejen
Set fra vejen
Set fra vejen
Kontor
Kontor
Kontor
Møderum
Spisestue
Køkken
Kontor
Møderum
Køkken
Gang
Kontor
Gang
Garage
Omgivelser
Omgivelser
Altan
Altan
Altan
Altan
Udsigt
Altan
Udsigt
Set fra vejen
Set fra vejen
Set fra vejen
Set fra vejen
Luk