Kongensgade 58A, Odense C

Investeringsejerlejlighed i centrum af Odense sælges

Beskrivelse

Ejerlejligheden er en del af en større ejendom, beliggende i bunden af Kongensgade ud til Vindegade, med bl.a. Bahne som nabo.
Butikken er i dag udlejet til Imerco, der er lige indgået ny 2-årig kontrakt. Selve butikken har en god facade, den er stor og rummelig, og nem at indrette. Ud af det samlede areal på 607 m2, så er de jf. lejekontrakt ca. 180 m2 udlagt til lager og personalefaciliteter. Skillevæg imellem butik og lager er let væg, så der kan nemt tillægges butikken et større areal.

Via Grønnegade er der tilkørsel til personaleparkering samt vareleverancer.

Ejendommen er energimærket med karakteren C.
  • Samlet etageareal: 607 m² butik og personale faciliteter
  • Årlige lejeindtægter: kr. 728.800,-
  • Afkast 1. år: 6,5 %
  • 4 p-pladser medfølger
  • Afskrivningsgrundlag: kr. 10.073.100,-
  • Pris: kr. 9.500.000,- kontant

Retail

Areal 607 m2
Afkast 6,47%
Pris kr. 9.500.000
Sagsnr. 287343
Adresse Kongensgade 58A
5000 Odense C
HENT PROSPEKT
Luk