Lystrup, Mølbakvej 4

Velbeliggende erhvervsejendom sælges

Beskrivelse

Ejendommen er beliggende i det sydlige Lystrup, nord for Aarhus tæt på Djurslands-motorvejen og med kort afstand til Aarhus C.

Ejendommen er opført i 1977/2012 som en tidssvarende kontorbygning med ydermure i røde mursten med built-up tag belagt med tagpap.

Kontorlokalerne er indrettede som storrumskontorer, med lyse vægge og lofter. Der er parketgulve, og der er installeret aircondition i kontorarealerne.

Der er mulighed for at konvertere en del af kontorarealerne til lager (har været det tidligere).

Det samlede kontorareal i ét plan udgør 612 m².

Boligen/villaen er beliggende ud mod hjørnet af Mølbakvej og Skavholmvej og er opført i røde mursten med saddeltag belagt med bølgeeternitplader. Herudover hyggelig mindre have.

Køber disponerer over hele ejendommen.

Erhvervsdelen er energimærket med karakteren C.
Boligdelen er energimærket med karakteren D.
  • Samlet etageareal: 757 m² - heraf 612 m² kontor og 145 m² villa
  • 2.203 m² grund
  • Moderniseret og præsentabel kontorbygning
  • Villaen er ledig til købers disposition
  • Ca. 10 km til Aarhus C
  • Pris: kr. 6.500.000,- kontant

Kontor

Areal 800 m2
Pris kr. 6.500.000
Sagsnr. 280131
Adresse Mølbakvej 4
8520 Lystrup
Set fra vejen
Set fra vejen
Parkeringsplads
Kontor
Kontor
Kontor
Kontor
Kontor
Kontor
Badeværelse
Set fra vejen
Køkken
Terrasse
Set fra vejen
Set fra vejen
Set fra vejen
Set fra vejen
Terrasse
Set fra vejen
Parkeringsplads
Set fra vejen
Set fra vejen
Plantegning
Plantegning
Luk