Lystrup, Mølbakvej 4

Velbeliggende erhvervsejendom sælges

Beskrivelse

Ejendommen er beliggende i det sydlige Lystrup, nord for Aarhus tæt på Djurslands-motorvejen og med kort afstand til Aarhus C.

Ejendommen er opført i 1977/2012 som en tidssvarende kontorbygning med ydermure i røde mursten med built-up tag belagt med tagpap.

Kontorlokalerne er indrettede som storrumskontorer, med lyse vægge og lofter. Der er parketgulve, og der er installeret aircondition i kontorarealerne.

Der er mulighed for at konvertere en del af kontorarealerne til lager (har været det tidligere).

Det samlede kontorareal i ét plan udgør 612 m².

Boligen/villaen er beliggende ud mod hjørnet af Mølbakvej og Skavholmvej og er opført i røde mursten med saddeltag belagt med bølgeeternitplader. Herudover hyggelig mindre have.

Køber disponerer over hele ejendommen.

Erhvervsdelen er energimærket med karakteren C.
Boligdelen er energimærket med karakteren D.
  • Samlet etageareal: 757 m² - heraf 612 m² kontor og 145 m² villa
  • 2.203 m² grund
  • Moderniseret og præsentabel kontorbygning
  • Villaen er ledig til købers disposition
  • Ca. 10 km til Aarhus C
  • Pris: kr. 6.500.000,- kontant

Kontor

Areal 800 m2
Pris kr. 6.500.000
Sagsnr. 280131
Adresse Mølbakvej 4
8520 Lystrup
Parkeringsplads
Parkeringsplads
Parkeringsplads
Kontor
Kontor
Terrasse
Kontor
Kontor
Kontor
Kontor
Badeværelse
Set fra vejen
Set fra vejen
Køkken
Terrasse
Parkeringsplads
Plantegning
Plantegning
Luk