Olof Palmes Allé 18, st. Aarhus N

Markant kontorejendom tegnet af Schmidt Hammer Lassen

Beskrivelse

Lejemålet er beliggende i et særdeles attraktivt erhvervskvarter i Skejby. Kvarteret er kendetegnet ved at huse flere mindre, mellemstore samt helt store erhvervsvirksomheder.
Fra området er der god forbindelse til motorvejsnettet (E45 ca. 7 min.) - hurtig og direkte forbindelse til Aarhus Centrum, idet Aarhus Letbane har stop lige ved ejendommen.

Denne unikke ejendom, som i sin tid blev opført som domicilejendom til scenelys-fabrikanten Martin/Harmann, er tegnet af Schmidt Hammer Lassen. Den anerkendte arkitektgruppe har formået at fange back-stage-looket i et samtidig præsentabel og råt design. Den særprægede og gennemførte arkitektur er gennemgående i hele ejendommen, hvilket tilfører et unikt og behageligt arbejdsmiljø.

Lejemålet i stueetagen udgør i alt ca. 2.440 m² inkl. andel af fællesarealer og består af storrumskontorer, cellerumskontorer og mødelokaler. Der er fra lejemålet direkte udgang til stor atriumgård med vandbassin og fælles udendørs terrasse.

Lejemålet henvender sig til virksomheden som søger en ejendom ud over det sædvanlige og som ikke vil gå på kompromis med kvalitet, design og beliggenhed.

Der etableres lejerforening til varetagelse af lejernes fælles interesser.

Der er mulighed for at opdele lejemålet fra 1.025 m².

Der er endvidere mulighed for at leje 946 m² i kælderplan. Udover lagerplads er der omklædning og badefaciliteter.

SOS Dansk Autohjælp er lejer på 1. og 2. sal i ejendommen og flytter ind pr. 01.04.2019.

Til ejendommen er der fælles reception med meget høj loftshøjde og synlige metal-trappegange langs ejendommen. Derudover er der stor åbent kantineområde med driftskøkken, to fælles mødelokaler med foldevæg, så det er muligt at slå sammen til et stort rum. Der er ligeledes adgang til omklædning og badefaciliteter i kælderen.

Ejendommen er energimærket med karakteren C.
  • Samlet etageareal: 2.440 m²
  • Mulighed for opdeling
  • Flot lejemål med ca. 40 stk. vederlagsfrie parkeringspladser
  • God infrastruktur - letbanestop lige ved lejemålet
  • Årlig leje: kr. 1.050,- + drift

Kontor

Leje kr. 2.562.000
Areal 2.440 m2
Sagsnr. 285653
Adresse Olof Palmes Allé 18
8200 Aarhus N
Facade
Facade
Forretning
Forretning
Forretning
Forretning
Forretning
Forretning
Gang
Gang
Forretning
Forretning
Facade
Facade
Facade
Plantegning
Plantegning
Plantegning
Luk