Frederiksgade 34, st., Aarhus C

Butikslokaler med god profileringsværdi udlejes

Beskrivelse

Butikken er beliggende i den nederste og dermed mest attraktive del af Frederiks gågade, ikke langt fra Telefontorvet, Magasin og det hyggelige cafémiljø ved Åen. Desuden er der kort afstand til Strøget, Rådhuset, Banegården og Rutebilstationen.

I umiddelbar nærhed af lejemålet ligger butikker/restauranter som Tir Na Nóg, Helle Thorup og Normal. Lejemålet er beliggende i stueplan med stort udstillingsvindue mod Frederiks gågade, og er indrettet med butikslokale, mindre kælder og baglokale samt toilet på bagtrappen på 1. sal.

Butiksarealet er lyst og indbydende, og den store vinduesfacade bidrager ikke kun med optimale skiltningsmuligheder, men også et fantastisk lysindfald.

Ejendommen er energimærket med karakteren D.
  • Samlet etageareal: 182 m² - heraf ca. 137 m² salgsareal og ca. 45 m² kælder
  • Velbeliggende i den bedste del af Frederiksgade
  • Ingen nøglepenge
  • Årlig leje: kr. 287.500,- (kr. 23.958,33 pr. måned) inkl. drift

Retail

Leje kr. 287.500
Areal 182 m2
Sagsnr. 287622
Adresse Frederiksgade 34, st.
8000 Aarhus C
Set fra vejen
Set fra vejen
Indgang
Indendørs
Indendørs
Forretning
Forretning
Forretning
Forretning
Forretning
Forretning
Forretning
Forretning
Hall
Værelse
Værelse
Værelse
Værelse
Værelse
Hall
Udsigt
Udsigt
Udsigt
Alle plan (3x2)
Luk