Vesterå 7/Kattesundet 10, Aalborg

Erhvervslejligheder med stor synlighed til Vesterå

Beskrivelse

Erhvervsejerlejligheder velbeliggende med stor synlighed i Vesterå, med kort afstand til Aalborgs trafikerede gågade Bispensgade. Ejerlejlighederne er del af markant byejendom og er opdelt detailforretning i stueplan og kontor på 1. sal.

Af naboer til ejendommen kan nævnes Restaurant Tabu, Cafe Stygge, Herrefrisør, Kunst & Antikvitetsforretning, og Klinik for fodterapi m.fl. Direkte overfor ejendommen er der gode parkeringsforhold, ligesom der er kort afstand til parkeringshus.

Detailforretningen i stueplan er indrettet med overdækket indgangsparti forsynet med rullegitter, butikslokale med 2 udstillingsvinduer, mellemgang, baglokale/kantine, kontor, depotrum samt teknik-rum.

1. sal er indrettet med toilet samt stort åbent kontor/mødelokale med tilhørende køkken. Der er desuden udgang til lukket gårdområde med placering af renovationscontainere m.v.

Ejerlejlighederne som senest har været udlejet til rejseselskab, har med sin synlige og centrale placering mange anvendelsesmuligheder.

Ejendommen er energimærket med karakteren D.
  • Samlet etageareal: 291 m²
  • Beliggende i Aalborgs absolutte centrum
  • Bred facade med profileringsværdi
  • Central placering med gode tilkørselsforhold
  • Parkering foran ejendommen og kort afsted til p-hus
  • Tæt ved bl.a. gågaden Bispensgade
  • Pris: kr. 3.900.000,- kontant

Retail

Areal 291 m2
Pris kr. 3.900.000
Sagsnr. 287672
Adresse Vesterå 7, st.tv. og 1.sal/Kattesundet 10, st.th.
9000 Aalborg
Facade
Facade
Facade
Facade
Facade
Forretning
Forretning
Forretning
Forretning
Facade
Facade
Værelse
Værelse
Køkken
Hall
Værelse
Værelse
Værelse
Forretning
Værelse
Toilet
Facade
Facade
Facade
Facade
Luk